Solaire Thermique France est intervenue en association avec l’ADEME sur l’installation solaire thermique de cette résidence gérée par le bailleur ELOGIE-SIEMP, comprenant 48 logements construits il y a 11 ans. Il s’agit d’une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire, complétée par un appoint gaz. Une mauvaise maintenance et une installation peu optimisée ont conduit à l’arrêt de cette installation.
Ce dispositif s’adresse principalement aux syndicats de copropriété et aux bailleurs sociaux, avec une aide divisée en trois étapes : diagnostic et maîtrise d’œuvre, phase travaux, et aide à la maintenance et au suivi de l’installation.
Découvrez notre vidéo réalisée en partenariat avec l’ADEME
Réhabilitation solaire thermique ELOGIE-SIEMP : contexte du projet
Objectif
En septembre 2023, ELOGIE-SIEMP a décidé de réhabiliter cette installation solaire thermique dans le cadre de son plan climat de 2019, visant à consommer 45 % d’énergie renouvelable, dont 10 % produite localement. Le dispositif d’Aides de l’ADEME a facilité cette réhabilitation.
Elle vise à garantir une fourniture énergétique propre et durable pour ses locataires, dans un contexte de performance énergétique et de forte inflation des coûts de l’énergie.
Localisation
L’installation solaire se situe au 1 Allée Victor Hugo, La Celle Saint Cloud (78).
Installation
Composée de 31 capteurs solaires DE Dietrich en toiture de 2,37 m² chacun, mise en service en 2013, de deux ballons de 1500 litres en sous-station, et d’un échangeur externe, avec de nombreuses modifications en vue pour optimiser son fonctionnement.
L’installation est de type sous-pression avec un appoint par chaudière gaz naturel.
Données économiques
- Montant des travaux : 88 956 € HT.
- Montant de maîtrise d’œuvre : 4 600 € HT.
- Financement de l’ADEME : 30 000 € HT.
- Suivi et entretien annuel, post réhabilitation : 1188+360 OU total 1548 € HT.
Difficultés rencontrées et résultats attendus
Problèmes
L’installation était en défaut de fonctionnement depuis plus de 5 ans sans investissements de dépannage.
Réhabilitation
Remplacement des capteurs, redimensionnement du module solaire, modification des raccordements hydrauliques, remplacement du compteur d’énergie et des canalisations en terrasse.
Résultats attendus
- Production utile solaire : 46 000 kWh/an après réhabilitation.
- Taux de couverture des besoins : 41 % après réhabilitation.
- Quantité de CO2 évitée : 12 000 kg/an après réhabilitation.
Nouveau schéma installation solaire
Déroulement de l’AMO et résultats obtenus
Déroulement du projet
- Diagnostic par Sobalt Energie pour définir le périmètre des travaux et le budget.
- Mise à l’épreuve de l’installation, révélant la nécessité de remplacer tous les capteurs.
- Lancement des travaux, remportés par Solaire Thermique France, avec une durée de réalisation de moins de 2 mois.
Depuis fin décembre 2023, l’installation fonctionne parfaitement, produisant 14 MWh d’énergie gratuite pour les locataires en 4 mois. Les rendements attendus étaient de plus de 50 % en avril 2024 et plus de 90 % en été.
👉 Bilan annuel au 31.12.2024 : 44% de taux de couverture solaire annuel !
| REEL | THEORIQUE | |
| Taux de couverture | 44 % | 46 % |
| Productivité | 505 kWh/m².an | 613 kWh/m².an |
| Production solaire | 37 MWh/an | 45 MWh/an |
Suivi des performances avec la maintenance connectée
La maintenance connectée permet une supervision en temps réel de l’installation. Le télé-suivi permet une supervision fiable, avec envoi mensuel des productions solaires et besoins d’eau chaude sanitaire.
Notre atout ? La mise en place d’un système d’alerte signalant les défauts, permettant l’intervention sous 8 jours. Et bien sûr le suivi des économies énergétiques réalisées.
👉 Relevés compteur sur 2024 et économies réalisées au 01.01.2025
👉 Scannez notre QR CODE pour consulter en temps réel les performances de cette installation.
Bilan et valeur ajoutée de Solaire Thermique France
Le bilan de cette réhabilitation est excellent, incitant à engager d’autres opérations similaires en 2025. Voici ce que nous conseillons pour une installation solaire thermique fonctionnelle et pérenne :
- Prévoir dès le début du projet les modalités de maintenance connectée et de s’entourer de professionnels qualifiés afin d’éviter de tels dysfonctionnements, ou l’arrêt total.
- Créer un espace bénéficiaire sur la plateforme « Agir pour la Transition » et de déposer une demande d’aide.
L’ADEME et notre client bailleur reconnaissent notre valeur ajoutée, la qualité de prestation et le respect des délais. Notre force est de proposer une maintenance connectée et engagée.
Elle garantit la durabilité du parc solaire thermique, et est indispensable dès la mise en route de l’installation. De même, nos clients bailleurs ou entreprises savent qu’ils peuvent compter sur notre professionnalisme, notre reconnaissance au niveau national, ainsi que sur nos certifications RGE Qualibat et RGE QualiSol.
